Правительство приняло решение о выделении 20 млрд. рублей на субсидирование процентной ставки по ипотеке об этом сообщил прессе источник в кабинете министров России. Другой же источник, который принимал участие в этом совещании, добавил о том, что конечная ставка по кредиту в этой льготной программе будет составлять около 13% годовых. Получить такой заем на данных условиях, возможно, будет лишь при приобретении жилья на первичном рынке, рассказал он. Но вместе с этим банки начнут выдавать кредиты населению по новым правилам с начала весны, прогнозирует заместитель председателя правления банка ВТБ24 А. Печатников.
Спасение ипотечного рынка.
На совещании в понедельник Дмитрий Медведев рассказал о том, что кризис в стране не должен свести к нулю механизм ипотеки. "Ведь процент ипотеки в сделках с недвижимостью оценивается в процентов 30, а в новостройках составляет более 40%, и, конечно же, временный кризис не должен положить конец этому механизму, ведь в противном случае строительная отрасль попадет под двойной удар из-за уменьшения кредитоспособного спроса связанного с проблемами финансирования", - заявил Медведев.
По антикризисному плану, разработанному правительством, до 28 февраля текущего года Минфин, Минстрой, Минэкономики, (АИЖК) и (ФРЖС) должны представить конкретные виды поддержки такой категории населения, "в том числе и за счет страхования ипотеки и реструктуризации ипотечных кредитов". В 2015 году АИЖК пообещало бросить все силы на кредитное рефинансирование в рамках проекта социального стандарта с льготной ставкой по проценту ниже 13.
А для решения проблем валютных кредитов ЦБ вынес предложение при конвертации ипотеки в валюте (тело долга с суммой штрафов и пени) банкам брать официальный курс валюты в соотношении к рублю на октябрь 2014 года ( где доллар 39,4 руб. а евро 49,98 руб.). Это в 1,7 раз ниже курса доллара на данный момент и в 1,5 раз - курса евро. Такая мера поддержит банковскую отрасль.
Вместе с тем правительственное решении о выделении 20 млрд. руб. на субсидирование ипотечных ставок также значительно поддержит банковскую отрасль, а банки начнут кредитование населения по новому уже с начала весны считает заместитель председателя правления Анатолий Печатников. "Это довольно большой объем продажи. По итогу 2014 года будет не менее 1,6 трлн. руб., но по моему мнению что при таком правительственном стимулировании мы упадем скорее всего раза в два и это составит 800 млрд. руб. В условии кризиса это вполне нормальный объем ипотечного кредитования", - отметил он. Вместе с тем, по его же словам ВТБ24 не планирует менять политику цен на свои продукты в связи со снижением ключевой ставки Центрального Банка. "Мы, скорее всего не поменяем свою политику цен по ипотеке и другим продуктам", - рассказал Печатников. С его слов в конце 2014 года их банк хоть и поднял ставки по всем кредитам, но в умеренном размере
