Главная - Статьи - Селитебная территория, её состав, выбор и размер. Зонирование территории.

Селитебная территория, её состав, выбор и размер. Зонирование территории.

В селитебную территорию входят жилые, общественные здания и сооружения, коммунально-бытовые предприятия, невыделяющие санитарных вредностей, улицы, площади, парки, сады, скверы, бульвары.
Размеры селитебной территории назначают исходя из средней обеспеченности населения жилой площадью, составляющие 9м2 на 1 чел-а, на расчётный срок 12.

Предварительные расчёты размеров селитебной территории принимаются по укрупнённым показателям, приведённым в СНиП. Этажность жилых домов для застройки селитебной территории устанавливается на основе технико-экономических обоснований с учётом местных природных условий и условий организации строительства.

Членение селитебной территории на жилые районы производится с учётом естественных и искусственных рубежей – рек, каналов, водоёмов, оврагов.

Селитебная зона города имеет микрорайоны, жилой район, планировочный район, общественный центр жилого района, общественный центр города. Планировочный район формируется двумя или несколькими жилыми районами. Общественный центр вкл. В себя предприятия торговли, бытового обслуживания, общественно-культурные учреждения.


© 2010-2017 «StroyKomTech.ru» строительство "под ключ".
Яндекс.Метрика