Конечным результатом любого строительства является ввод в действие определенного объекта, который должен быть осуществлен в установленные сроки и с необходимым уровнем качества. Строительство подразумевает под собой целый комплекс технических, организационных, технологических решений, и обеспечивает целенаправленность всего этого комплекса - организация строительного производства.
Непосредственно перед началом возведения объекта проводятся мероприятий связанные с предварительной подготовкой строительного производства. Итогом этой работы становится возможность производства обеспечивать строительство без срыва установленных сроков. Сюда следует включить такие мероприятия как:
• Общая подготовка организационно-технического плана;
• Непосредственная подготовка к возведению объекта;
• Подготовка организации выполняющей строительные работы;
• Подготовка к выполнению строительно-монтажных работ.
Выполнение любых строительных работ начинается только после принятия организационно-технологических решений, которые закрепляются в проектах организации строительства и производства работ. Сложность возводимого объекта и вид строительства определяют перечень проектных решений и необходимую документацию в проектах, которая должна строго соответствует нормативным документам.
Возведение объекта организовывается, принимая во внимание целесообразную необходимость возможного технологического расширения строительно-монтажных специализаций, внедрения в процесс форм комбинированного организационного управления, на основе продуманного сочетания производств промышленного и строительного типа.
Организация строительного производства обеспечивает:
• Слаженную работу организаций участвующих в возведении объекта. Эту деятельность координирует генеральный подрядчик, который принимает обязательные для выполнения всеми участниками процесса решения, связанные со своевременным выполнением мероприятий, утвержденных планом. Все участники безоговорочно подчиняются вне зависимости от своей ведомственной принадлежности.
• Своевременную поставку необходимых комплектов ресурсов, сроки поставки прописываются в календарном плане и графике выполнения работ, количество комплектов рассчитывается исходя из вида возводимого объекта: здание, узел, сооружение, участок, ярус, этаж или секция.
• Применение методов индустриального возведения зданий или их частей с использованием конструкций, материалов, частей поставляемых строительными производствами и имеющими высокую степень готовности.
• Выполнение всех типов работ (строительные, специальные и другие) поточным методом. При этом обеспечивается соблюдение технологии производства работ и их совмещение с подрядом бригадного типа.
• Полное соблюдение всех требований касающихся охраны окружающей среды.
