По результатам инженерно-геологичемких изысканий на площадке строительства производственно-складского комплекса до глубины 15 м. в толще грунтов основания выделено 4 инженерно-геологических элемента.
Для проектирования фундаментов основных зданий и сооружений наиболее приемлем вариант с использованием свайного фундамента.
Грунтовые воды безнапорные,на глубине 1.2 – 11 м.
Площадка является потенциально подтопляемой.
Глубина сезонного промерзания грунтов 1.5 м.
Конструктивные решения вновь возводимого здания включают в себя следующие мероприятия:
1. Разработка свайного фундамента.
2. Устройство монолитного железобетонного ростверка.
3. Разработка каркаса.
4. Устройство междуэтажного перекрытия.
5. Устройство покрытия.
6. Разработка внутренних и наружных лестниц.
7. Устройство наружных ограждающих конструкций.
Свайные фундаменты выполняются из забивных свай сплошного квадратного сечения с ненапрягаемой арматурой по ГОСТ 19804.1-79*.
Монолитный ростверк выполняется железобетонным из бетона класса В15, армированного сетками из периодической арматуры по ГОСТ 5781-82*.
Каркас здания - монолитный железобетонный.
Колонны каркаса из бетона класса В25, армированные периодической арматурой по ГОСТ 5781-82*. Сетка колонн 6 х 6 м.
Между осями 1 – 6, Е – О здание одноэтажное, высота этажа 3.6 м.
Между осями 1 – 5, А – Д и 6-10, Е-О здание четырехэтажное, высота 1-го этажа 3.6 м, 2 - 4-го этажей - 3.3 м.
Между осями 5– 10, А – Е здание пятиэтажное, высота 1-го этажа 3.6 м,
2 – 4-го этажей - 3.3 м, 5-го этажа - 3.6 м.
Перекрытия выполняются монолитными железобетонными из бетона класса В25, армированные периодической арматурой по ГОСТ 5781-82*.
Покрытие здания утепленное с внутренним водостоком.
Внутренние лестницы выполняются из сборных железобетонных ступеней по ГОСТ 8717.0-84 по металлическим косоурам. Наружные лестницы выполняются металлическими.
Наружные ограждающие конструкции выполняются из легких бетонных блоков с утеплением.
Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой монолитных железобетонных колонн, монолитных железобетонных диафрагм жесткости, монолитных железобетонных перекрытий и покрытия.