Главная - Статьи - Аренда земельного участка с правом выкупа

Аренда земельного участка с правом выкупа

На данный момент имеется немалое количество способов дабы получить в личное пользование участок земли. и пожалуй самым простым и приемлемым для многих людей является аренда этого участка. но при этом аренда это пусть и хорошо но все же в будущем многим арендаторам хочется видеть эту землю в своей собственности.

Для этого многими лицами сдающими в наем свою землю предлагается аренда с последующим правом на выкуп участка. Конечно данное предложение очень экономически выгодно для людей не имеющих сразу больших денег для приобретения собственной земли. Выкуп участка земли, находящегося в аренде.

Бесспорно для того что бы воспользоваться в полной мере всеми имеющимися на это правами т.е на владение земельным участком, вам необходимо знать некоторые нюансы о выкупе земли, и особенности процессов для перехода от государственной  в вашу частную собственность. И самое первое, на чем хотелось бы сделать акцент, это на избежание различных земельных аукционов. Ведь на них цены от небес даже на недорогие участки. Так же нужно обратить внимание и на то, что аренда с дальнейшим выкупом, является пожалуй лучшим способом, при помощи которого вы имеете возможность получения в полное владение землю.

Исходя из этого если вам подходит такой метод приобретения земли, то в договоре аренды обязательно отметьте данный важный нюанс, чтобы ваши деньги заплаченные за аренду шли по назначению (т.е на выкуп) Также если вы не думали ранее об этом вы всегда при желании двух сторон можете это исправить. Беря участок в аренду с дальнейшим правом выкупа, вы как бы оформляете своеобразный кредит . По которому деньги, поступающие за аренду участка, могут сразу идти в счет оплаты стоимости участка. Поэтому при заключении такого рода договора вы можете по окончанию вашей аренды приобрести землю по более доступной для потребителя цене, т.к большую часть вы выплатите за срок аренды.

Но а чтобы продавец не соскочил с удочки за время пользования его землей вы можете возвести какой то объект который будет зарегестрирован как ваша собственность, с таким приемом продавец скорее всего пойдет вам на встречу при заключении договора о купле-продаже. Хотя как правило юр. лица очень редко используют такую схему они как правило либо берут у государства очень долгую аренду, либо просто покупают участки. Поэтому аренда с правом выкупа скорее всего привилегия для физ.лиц. Но как бы там не было главное уметь договорится.


© СтройКомТех - строительство "под ключ".